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मुंबई का रियल एस्टेट बाजार एक बार फिर रफ्तार पकड़ता नजर आ रहा है। जुलाई 2026 में शहर में घर खरीदने वालों की जबरदस्त दिलचस्पी देखने को मिली। यही वजह है कि इस महीने 13,617 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए, जो पिछले 14 वर्षों में जुलाई महीने का सबसे बड़ा आंकड़ा है। लगातार बढ़ती मांग ने यह संकेत दिया है कि मुंबई में अपना घर खरीदने का सपना देखने वालों की संख्या तेजी से बढ़ रही है।
महाराष्ट्र के रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग के आंकड़ों के अनुसार, जुलाई 2026 में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में पिछले साल की तुलना में 8.3 फीसदी की बढ़ोतरी हुई। जून 2026 के मुकाबले भी रजिस्ट्रेशन में करीब 2 फीसदी का इजाफा दर्ज किया गया। इससे साफ है कि महंगे घरों के बावजूद खरीदारों का भरोसा मुंबई के रियल एस्टेट बाजार पर बना हुआ है।
सरकार की कमाई भी बढ़ी
प्रॉपर्टी की बढ़ती बिक्री का फायदा सरकार को भी मिला। जुलाई 2026 में स्टाम्प ड्यूटी के जरिए 1,223 करोड़ रुपये का राजस्व मिला, जो पिछले साल के मुकाबले 8.9 फीसदी अधिक है। वहीं जून 2026 की तुलना में स्टाम्प ड्यूटी कलेक्शन में करीब 13 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। इससे यह भी संकेत मिलता है कि खरीदार अब अधिक कीमत वाले घरों की ओर रुख कर रहे हैं।
सालों में लगातार बढ़ी प्रॉपर्टी की मांग
रिपोर्ट के अनुसार, जुलाई 2013 में मुंबई में केवल 5,139 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए थे। कोरोना महामारी के दौरान जुलाई 2020 में यह संख्या घटकर 2,662 रह गई थी। इसके बाद बाजार में लगातार सुधार हुआ और जुलाई 2021 में 9,822, जुलाई 2022 में 11,340, जुलाई 2025 में 12,579 और अब जुलाई 2026 में 13,617 रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए। यह मुंबई के रियल एस्टेट बाजार की मजबूत वापसी को दिखाता है।
क्यों बढ़ रही है घरों की खरीदारी?
मुंबई में बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, मजबूत आर्थिक गतिविधियां, नए आवासीय प्रोजेक्ट और लंबे समय के निवेश के बेहतर अवसरों की वजह से लोग घर खरीदने में रुचि दिखा रहे हैं। यही कारण है कि ऊंची कीमतों के बावजूद शहर में आवासीय संपत्तियों की मांग लगातार बनी हुई है और आने वाले महीनों में भी इस तेजी के जारी रहने की उम्मीद जताई जा रही है।
इनपुट- ANI
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